房地產(chǎn)商參加房展會(huì)要領(lǐng)“準(zhǔn)生證”了

【好展會(huì)網(wǎng)  房地產(chǎn)專題】 目前，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)發(fā)展較快，房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)旺盛，連接生產(chǎn)者與消費(fèi)者的房地產(chǎn)展示會(huì)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售房、購(gòu)房人選擇合適的房屋提供了重要渠道。金融機(jī)構(gòu)、新聞媒體、民間經(jīng)濟(jì)組織等行業(yè)利用自身優(yōu)勢(shì)，也競(jìng)相舉辦房地產(chǎn)展示會(huì)，可以說(shuō)北京市場(chǎng)上的房展會(huì)“大戰(zhàn)”正打得“火熱”。然而，據(jù)有關(guān)部門對(duì)房展會(huì)進(jìn)行暗查得知：現(xiàn)在參加房展會(huì)的開(kāi)發(fā)商只有47%是有合法手續(xù)的，47%不具備參展條件，5%多一點(diǎn)正在辦理手續(xù)。而這47%的“黑戶”房展商的主要表現(xiàn)是：沒(méi)有取得規(guī)劃審批手續(xù)的房屋就上市銷售；沒(méi)有取得商品房銷售許可證的房屋也上市預(yù)售；還有些集體土地上建設(shè)的房屋也在房展會(huì)上銷售等等。種種現(xiàn)狀，擾亂了本市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，致使購(gòu)房人的權(quán)益得不到保障，造成了很壞的影響，老百姓也對(duì)此反映強(qiáng)烈。 <br />　　為整頓北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)交易展(銷)會(huì)行為，保護(hù)廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，使老百姓在展示會(huì)上能買到放心房，日前，經(jīng)市國(guó)土房管局、市規(guī)委、市建委、市工商局研究，報(bào)市政府批準(zhǔn)，研究制定了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易展示會(huì)有關(guān)問(wèn)題的通知》，主要措施為：第一，籌辦房地產(chǎn)展示會(huì)要到工商行政管理部門申請(qǐng)登記；第二，參展項(xiàng)目情況和參展單位的情況要在展示會(huì)舉辦前報(bào)房地產(chǎn)主管部門備案，不符合規(guī)定的項(xiàng)目不得參展；第三，展示會(huì)期間，房屋土地、規(guī)劃、建設(shè)、工商等行政主管部門將對(duì)房地產(chǎn)交易展示情況進(jìn)行監(jiān)督檢查處理。這些措施的出臺(tái)將對(duì)房地產(chǎn)交易展示會(huì)的規(guī)范化運(yùn)行起到積極作用。同時(shí)，主辦單位應(yīng)嚴(yán)格按此規(guī)定執(zhí)行，規(guī)范自己的行為，將房地產(chǎn)展示會(huì)辦成健康、有序、規(guī)范的展示場(chǎng)所，讓百姓到展示會(huì)能夠看到、買到放心的房屋。 <br />　　對(duì)此，國(guó)土資源和房屋管理局苗局長(zhǎng)說(shuō)：“通知一旦下達(dá)，各主管、主辦房展會(huì)的單位要嚴(yán)格按此通知執(zhí)行。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，按照責(zé)任認(rèn)定處理有關(guān)部門，即使是由于在審批過(guò)程中，審批部門出現(xiàn)了問(wèn)題，也要按規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格查處?！?<br />　　至此，“黑戶”房展會(huì)也要拿到“準(zhǔn)生證”才能上市了。
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